Murabaha shartnomasi: uy xaridi uchun qanday ishlaydi?

Murabaha — eng keng tarqalgan islomiy moliya shartnomasi. Mohiyati: bank siz uchun tovarni sotib olib, unga foyda qo'shib sizga bo'lib-bo'lib to'lash sharti bilan beradi.

Jarayon qanday ketadi:

1. Mijoz — kerakli uy/mashina/tovarni topadi va bankka murojaat qiladi

2. Bank — tovarni sotuvchidan sotib oladi

3. Bank → Mijoz — tovarni belgilangan foyda marjasi bilan sotadi

4. Mijoz — summan oylik bo'lib to'laydi

Misol: 500 mln so'mlik uy, 22% yillik foyda, 10 yil muddat:

Nima uchun bu riba emas?

An'anaviy kreditda foiz vaqt o'tishi bilan o'sadi. Murabahadagi foyda esa shartnoma boshida aniq belgilanib, o'zgarmaydi. Bank haqiqiy sotuvchi sifatida tovar xatarini o'z zimmasiga oladi.